央行银保监会重磅发声:不盲目抽贷断贷压贷,保持房地产融资平稳有序...
〖壹〗、央行 、银保监会近期通过一系列政策举措，强调不盲目抽贷 、断贷、压贷 ，以保持房地产融资平稳有序 ，具体内容如下：政策出台背景 当前房地产市场面临多重挑战，一方面购房者信心不足，另一方面金融机构对房地产企业投放积极性谨慎 ，放贷风险偏好降至低点。
〖贰〗、证监会：强调“积极支持房地产企业债券融资” ，为房企提供更多融资渠道，缓解资金压力 。
〖叁〗 、央行将房地产划归为实体经济 ，标志着巨大态度转变和金融政策转向 ，预计房地产信贷环境将进一步改善，兼顾购房者和企业双方面的合理融资需求 。
银保监会:对受疫情影响较大涉农主体不得盲目抽贷断贷
〖壹〗 、银保监会要求银行保险机构不得对受疫情影响较大的涉农机构盲目抽贷、断贷 、压贷 ，需通过差异化金融服务帮助其渡过难关。具体措施及政策背景如下：政策核心要求禁止盲目抽贷 、断贷银行保险机构不得对受疫情影响的乡村旅游、种植养殖 、农副产品生产等涉农主体盲目抽贷 、断贷或压贷。
〖贰〗、银保监会下发通知 ，明确要求不得对受疫情影响较大的涉农机构抽贷 、断贷，并出台多项配套支持措施 。具体内容如下：核心要求：保障涉农机构信贷稳定性《通知》明确要求银行保险机构对受疫情影响的乡村旅游 、种植养殖、农副产品生产等涉农主体 ，不得盲目抽贷 、断贷 、压贷 。
〖叁〗、央行、银保监会近期通过一系列政策举措 ，强调不盲目抽贷 、断贷 、压贷，以保持房地产融资平稳有序 ，具体内容如下：政策出台背景 当前房地产市场面临多重挑战 ，一方面购房者信心不足，另一方面金融机构对房地产企业投放积极性谨慎，放贷风险偏好降至低点。
〖肆〗、《通知》要求 ，对受疫情影响较大的涉农主体不得盲目抽贷 、断贷 、压贷 ，对到期还款困难的适当予以展期、续贷或调整还款付息计划，下调 贷款 利率 ，减免 手续费 及提高不良贷款容忍度等 。《通知》指出 ，要畅通涉农贷款风险缓释渠道，推动涉农保险产品创新 。
〖伍〗 、政策支持协商延期：中国银保监会《关于进一步做好疫情防控期间金融服务的通知》及中国人民银行与国家金融监督管理总局相关政策明确 ，对受疫情影响较大 、暂时遇到困难的企业和个人 ，银行不得盲目抽贷、断贷 、压贷。对于确有还款困难的客户，银行可予以展期或续贷 。
〖陆〗 、政策背景与发起单位人民银行彭州市支行、彭州市国资金融局 、四川银保监局彭州监管组联合发布承诺书 ，提出“一先二快三不 ”原则（优先保障防疫需求 、快速审批融资与支付、不抽贷/不断贷/不压贷） ，通过金融支持筑牢防疫屏障 。
关于疫情期间各主要银行最新贷款政策
疫情期间各主要银行最新贷款政策核心围绕支持小微企业、受困企业及特定个人群体展开，通过绿色通道 、利率优惠 、信贷重组、征信保护等措施提供金融支持。具体政策如下：建设银行 开通疫情防控金融服务绿色通道 ，为政府机构 、企事业单位提供紧急取现 、资金划转等应急服务 。
疫情期间银行贷款不能免息 ，但有以下相关政策调整：信贷政策倾斜：对于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员 、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构在信贷政策上会给予适当倾斜 。
疫情期间可通过申请延期还款 、利用政策倾斜、及时沟通协商等方式管控贷款逾期，同时部分人群可享受利息减免 、征信保护等特殊政策。具体如下：申请延期还款适用对象：参加疫情防控的医护人员 、政府工作人员 ，因疫情被隔离人员 ，确诊患者和疑似人员及其配偶，以及受疫情管控耽误还款的湖北客户等 。
疫情期间银行贷款利息不可以直接减免 ，但可以延期还款并申请免除罚息及取消不良征信记录 。利息减免情况 在疫情期间 ，银行并未出台直接减免贷款利息的政策。这意味着，借款人仍需按照贷款合同约定的利率支付利息。延期还款政策 为了应对疫情对借款人还款能力的影响 ，多家银行推出了延期还款政策 。
