独家:三天“劲销 ”500亿的恒大对于保定楼市的五大影响
〖壹〗 、恒大三天“劲销 ”500亿的营销事件 ，对保定楼市产生了多方面的影响 ，主要体现在以下五个方面：认真做事的态度影响：恒大网上购房提供从广告宣传 、VR看房、选房到购房的一站式服务，与保定90%以上房企将网上售楼部当作免费广告的做法有本质区别 。这启示保定房企 ，无论做什么事情 ，认真对待才会有好结果 。
〖贰〗 、豪宅产品热销：石家庄城市核心豪宅产品上半年迎来“高光时刻”，如位于长安区核心的龙湖·天奕项目 ，6月20日开盘1小时收金3亿多元 ，开盘劲销6亿元，刷新石家庄豪宅产品销售业绩。业内人士分析，宽松的货币政策和通胀压力下 ，改善客群购买房屋抵御资产贬值的动力增加 ，带动了改善型产品热销 。
疫情会对地产营销带来怎样的影响?
疫情对地产营销带来了多方面的影响，涵盖宏观层面 、房价走势、成交习惯 、营销模式 、产品需求、消费心理以及全年走势等 。具体如下：宏观层面：世界疫情形势严峻 ，若出现大面积封城 ，出口受挫，投资、消费 、出口三架马车中出口受影响 ，房地产作为重要经济领域 ，可能被寄予拉动经济的期望，有重新受到重视的可能。
违背社会伦理与公共利益消费公众焦虑：疫情期间 ，民众普遍处于对健康 、安全的担忧中 ，部分地产营销将疫情与房产销售强行关联（如暗示“有房才能获得社区防疫服务 ”），本质是利用公众焦虑情绪牟利 。这种行为不仅缺乏人文关怀 ，更可能加剧社会恐慌 。
受疫情影响 ，多市对房开售楼部下达了“暂停经营 ”的告知，导致疫情期间房产成交量大幅下降。综上所述，疫情对房地产行业产生了全方位的影响。房企需要积极应对市场变化 ，调整策略以度过难关 。同时 ，政府也应出台相关政策支持房企发展，促进房地产市场的平稳健康发展 。
疫情之下,教你3招实现楼盘快速去化
〖壹〗、疫情之下 ，楼盘快速去化可采取以下3招：找到鸿鹄中国鸿鹄中国在房地产营销领域具备专业能力和丰富经验 ，能够针对楼盘去化难题提供有效的解决方案。在疫情期间房地产市场整体低迷 、竞争激烈的情况下，其专业团队可凭借对市场的敏锐洞察和多年积累的营销经验 ，为楼盘去化提供有力支持 。
〖贰〗 、强执行力：快速响应市场变化 ，组织高效活动（如限时优惠、团购等），推动客户决策 。结论：在库存高企 、传统营销失效的背景下 ，“买房送装修”模式通过整合资源 、提升附加值、强化服务保障 ，为房企开辟了快速去化的新路径。鸿鹄中国的实践表明，创新营销思维与强执行力结合 ，可显著缩短去化周期 ，实现多方共赢 。
〖叁〗 、实现库存快速去化可采取“买房送装修 ”房产快销模式，以下为具体介绍：模式内容 购房客户在房价之外另交1万元，可享受到市值10万元的全屋品牌家电 、全套家具和装修主材 。模式优势 满足客户心理：满足了客户追求“高赠送 ”的心理 ，增加了购房的吸引力。
〖肆〗、行动建议抓住转型机遇：2023年房企需主动拥抱新媒体 ，避免依赖低效传统营销 。参与峰会学习：3月8日济南峰会提供实战经验与资源对接平台，助力快速去化 。合作鸿鹄中国：借助其9年沉淀的模式与资源 ，实现营销降本增效。
〖伍〗 、开发商赋能体系：多维度解决销售难题项目定位与价值梳理：针对楼盘去化难 、来访难、成交难等问题 ，重新定位项目价值，使其与目标客群需求匹配 。驻场团队支持：派遣专业赋能团队驻场 ，协助案场进行营销推广 ，提升置业顾问专业技能，促进成交转化 。
